ゴミ屋敷の片付け費用相場はあてにならない！その理由を実例とともに解説

20万円とも60万円とも言われるゴミ屋敷片付けの費用相場ですが、本当にその金額で依頼できるのでしょうか？

ゴミ屋敷の片づけ費用はゴミの量や作業内容などによって大きく異なります。間取りごとの料金相場が設定されている場合も必ずしもその通りにならないことに注意した方がいいでしょう。

この記事では、気になる間取り別の片付け費用相場をご紹介した上で、なぜ「相場があてにならない」のか、費用の内訳や安く抑えるコツ、業者選びのポイントまで、ゴミ屋敷清掃のプロである関西クリーンサービスが実例とともに解説します。

目次

1. 【間取り別】ゴミ屋敷の片付け費用相場
2. ゴミ屋敷片付けの費用相場があてにならない理由
3. ゴミの種類、部屋の状況が様々である
4. 業者により作業の質が異なる
5. 同じ間取りでもゴミの量は3倍の差がある
6. ゴミ屋敷の片付けの作業内容と費用の内訳
7. ゴミ屋敷の片付け費用を安く抑えるコツ
8. ゴミ屋敷片付けの費用相場を実例をもとに算出
9. 実例①　3DKゴミ屋敷の片付け。住み続けるため不用品とゴミだけ処分したい
10. 実例②　ゴキブリ、ハト大量発生。害虫駆除・クリーニング必須の2DKゴミ屋敷
11. 実例③　玄関より先入室不可。天井まで積みあがった2DKゴミ屋敷
12. 安さだけで判断すると後悔する？失敗しない業者の選び方
13. ゴミ屋敷メディア注目度No.1 関西クリーンサービス
14. 【まとめ】ゴミ屋敷片付けは相見積もり必須。料金と質で比較しよう

【間取り別】ゴミ屋敷の片付け費用相場

まずは、一般的なゴミ屋敷片付けの費用相場を間取り別にご紹介します。間取りが同じでも、ゴミの量や汚れ具合によって価格は大きく変動します。

間取り	料金相場（目安）
1R・1K	30,000円～80,000円
1DK	50,000円～120,000円
1LDK	70,000円～200,000円
2DK	90,000円～250,000円
2LDK	120,000円～300,000円
3DK	150,000円～400,000円
3LDK	170,000円～500,000円
4LDK以上	220,000円～要見積もり

1Rや1Kのような小さな間取りの軽度なゴミ屋敷であれば3万〜8万円程度で収まることもありますが、天井近くまでゴミが積まれているような重度の場合は、ワンルームでも30万円〜50万円程度かかるケースも珍しくありません。

ゴミ屋敷片付けの費用相場があてにならない理由

上記で間取り別の相場をご紹介したとおり、1R3万円、一戸建てなら60万円など記載されている場合もありますが、あくまで参考までに留めるとよいでしょう。ゴミ屋敷片付けの相場は、以下の理由からあてになりません。

ゴミの種類、部屋の状況が様々である

ゴミ屋敷の費用相場があてにならないのは、ゴミの種類や部屋の状況によって作業内容が大きく変わるからです。

紙や衣類など資源リサイクルできるものが多い場合は処理費用が抑えられる一方、生ゴミや粗大ゴミが多い場合は費用がかさみます。テレビや冷蔵庫などの粗大ゴミはリサイクル料が発生するのが理由の一つです。

また孤独死で家具や床、壁に体液が付着しているケースでは処分に手間がかかるため、費用がかさんでしまいます。

害虫・害獣の被害に遭っていたり、ペットの糞尿などがあったりする場合も同様です。

業者により作業の質が異なる

清掃業者によって作業の質が異なることも、ゴミ屋敷片付けの費用相場があてにならない理由です。

ゴミ屋敷の片付けは業者によって見積り額に大きな差がでることは珍しくありません。これは片付けにかかる時間や内容に差があるためです。

大量のゴミを少人数の作業員で片付けようとすると1日では終わらないこともあるでしょう。ホームページからは、作業人数や作業員の質まで把握するのは難しいものです。

さらに業者によって保有する車両にも違いがあります。軽トラックしか保有しない業者は、ゴミの少ない家では費用を抑えられますが、ゴミの多い家では処分のために何往復もすることになります。2トントラックなどの大きなトラックや、ゴミをその場で処分できるパッカー車を手配できる業者は手間や作業時間を短縮することができるのです。

さらに、市町村によってゴミ処理にかかる費用が異なる、全く同じゴミの量、種類でも料金が異なることを覚えておいてください。

同じ間取りでもゴミの量は3倍の差がある

同じ間取りでもゴミの量によって費用が異なります。そのため「1LDKだから○万円」などと断言できません。

ゴミ屋敷のゴミの量は「膝から膝上」「胸から肩」「頭から天井間際」の3段階に分けられ、高くなるにつれ費用がかかります。同じ間取りでも料金が2倍、3倍になることも珍しくありません。

間取りで費用相場を提示している業者もありますが、あくまで参考までに留めるとよいでしょう。

ゴミ屋敷の片付けの作業内容と費用の内訳

ゴミ屋敷片付けを専門とする業者の作業内容は以下の通りです。

基本作業	・不用品やゴミの分別・処分 ・必要品の仕分け、搬出・運搬
オプション作業	・ハウスクリーニング ・害虫駆除 ・除菌・消臭

ゴミ屋敷片付けの主な費用は人件費・処分費・車両費・オプション料金に分けられます。人件費は1人当たり1万～1万5,000円。車両費は積載トン数によって異なります。また、エレベーターの有無、階段の幅、駐車スペースからの距離といった搬出経路の難易度によっても作業効率が変わり、人件費に影響を与えます。

単純な汚れ以外に害虫や害獣の被害に遭っていたり、ペットの糞尿などがあったりする場合は特殊清掃や脱臭が必要なケースもあります。

ゴミ屋敷の片付け費用を安く抑えるコツ

ゴミ屋敷の片付け費用を少しでも抑えるためには、以下のポイントを意識しましょう。

・相見積もりを取る：複数業者から見積もりを取り、料金と作業内容を比較します。作業後の予期せぬ追加費用を防ぐために、作業ごとの詳細が見積書に記載されているかもチェックしましょう。

・不用品の買取を利用する：買取可能なものは買取対応している業者に依頼して、作業費用と相殺してもらうのがおすすめです。

・事前に少しでもゴミを減らしておく：費用に最も影響するのは「ゴミの量」です。ご自身で処分できる可燃ゴミなどを少しでも減らしておくことで、費用を抑えられる可能性があります。

ゴミ屋敷片付けの費用相場を実例をもとに算出

ゴミ屋敷の片付けで多くのメディアから取材を受けている関西クリーンサービスには、日々さまざまなご事情のご相談が寄せられます。

ここでは、①住み続ける為に必要品を仕分けながら片付けたゴミ屋敷、②大量のゴキブリが発生しベランダはハトの被害に遭ったゴミ屋敷、③天井近くまでゴミが積まれた入室困難なゴミ屋敷の作業事例を、料金とともに紹介します。

実例①　3DKゴミ屋敷の片付け。住み続けるため不用品とゴミだけ処分したい

現場はもともと、ご依頼主様とお父さまの二人で住んでおられたマンションの一室です。間取りは3DK、そのうち2部屋とダイニングキッチンが溜め込んだゴミで埋め尽くされていました。

この時はマンションの修繕工事の時期にあたり、工事業者の出入りもあるため、ゴミと不用品を片付けたいとご相談いただいたのが依頼のきっかけです。

ご依頼主様は片付けた後もこの部屋に住み続けるため、作業にお立会いのもと、必要な物と不用品を一緒に確認しながら片付けることになりました。

また、キッチンには消費期限切れの調味料や食品がありましたが、基本的に食品トレーやペットボトルのほとんどは袋に詰めてあり、ゴミの臭いもありません。しかし、ダンボール箱やゴミ袋が胸の高さまで溜まっています。

食品の容器などは袋に詰められていたこともあり、ゴミを片づけてしまうとキレイな床が見えてきました。床に液体が垂れていると臭いがついたり染みになったりして、ゴミそのものを片づけるだけではすみません。

今回はそんなことも無く、作業を完了することができました。

作業の詳細をYouTubeで公開中　＞＞

作業内容	大量の不用品・ゴミの回収・処分 必要品と不用品の仕分け 不用品買取
作業人数	4名
作業時間	約6時間
作業料金	210,000円（買取10000円を含む）

実例②　ゴキブリ、ハト大量発生。害虫駆除・クリーニング必須の2DKゴミ屋敷

一人暮らしの高齢者がゴミ屋敷にしてしまう事例は少なくありません。この事例は、心の病気を抱えていた女性が家族と離れて一人暮らしになり、高齢になるにつれてゴミを溜め込んだ結果、大量のゴキブリが発生するほどに至ったものです。

心の病気や歳を重ねてからの一人暮らしは大きな孤独感をもたらしたでしょう。2DKの間取りうちキッチンにはゴミ袋が高く積まれていましたが、それ以外の部屋は膝の高さにも満たないゴミの量でした。しかし、食べかけの食品や弁当の容器、空き缶等が散乱し、衛生状態が非常に悪くなっています。さらに生ゴミの臭いに引き寄せられたゴキブリが大量発生し、畳や床は手入れがされず衛生状態の悪さから朽ち果て、普通の暮らしができる環境とはとても言えません。

また、ベランダにもゴミや不用品が溜まってハトが住み着いています。糞の被害は周辺住人に影響を及ぼし、このままにはしておけない状態です。

作業は、ほぼ全ての家財道具とゴミの処分、害虫駆除、ハウスクリーニングを2日間にわたって行いました。

作業の詳細をYouTubeで公開中 ＞＞

作業内容	大量の不用品・ゴミの回収・処分 害虫駆除 ハウスクリーニング
作業人数	延べ8名
作業時間	2日
作業料金	400,000円

実例③　玄関より先入室不可。天井まで積みあがった2DKゴミ屋敷

ゴミ屋敷の中には、室内に入ることすら困難なほどのゴミや不用品が積みあがった事例もあります。ここで紹介するのは60代の男性のお住まいです。

10数年前に病気を患ったことがきっかけでゴミ出しや片付けがそれまでの様にできなくなり、長い期間をかけて溜め込まれた不用品やゴミは天井近くまで積みあがっていました。

雑誌や新聞、衣類、食品トレーなどあらゆるものが混ざり合っています。

ご依頼主様は多趣味な方で、趣味で集めたコレクションの中から特に大切な品物は残しておきたいとのこと。そのため、ゴミの分別に加えて、ご依頼主様から指示があった必要品の仕分けも作業の大部分を占め、丸2日間に及ぶ作業となりました。

作業の詳細をYouTubeで公開中　＞＞

作業内容	大量の不用品・ゴミの回収 必要品と不用品の仕分け
作業人数	延べ8名
作業時間	2日
作業料金	500,000円

安さだけで判断すると後悔する？失敗しない業者の選び方

安く依頼できる業者は作業が雑だったり、実績を公開していなかったりします。依頼後に後悔しないよう、以下の点に注意して業者を選びましょう。

いくら安くても、途中で作業を終了する業者に依頼しても意味がありません。これは極端な例ですが、ゴミ屋敷片付けはオプションが多い料金体系なので、作業内容を確認してから依頼しましょう。

実績と口コミも見ておきたいポイントです。必ず実例がわかる業者を選ぶようにしましょう。口コミはGoogleマップやゴミナビ！を参考にするのがおすすめです。

ゴミ屋敷メディア注目度No.1 関西クリーンサービス

ゴミ屋敷片付けや不用品回収を扱う関西クリーンサービスは、関西でのご依頼件数No.1。（※「遺品整理業」において。東京商工リサーチ調査による。）作業の現場では読売新聞や関西テレビから取材を受けている、信頼と実績の会社です。

私たちは、ゴミ屋敷片付けから不用品のリサイクル、不動産の買取までワンストップで対応しています。作業実績は関西トップクラス！事例ごとの料金例を多数掲載しています。

お客様の心に寄り添い、丁寧な作業を心がけており、たくさんの喜びの声をいただいております。

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最短即日で無料見積もりいたします。

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【まとめ】ゴミ屋敷片付けは相見積もり必須。料金と質で比較しよう

ゴミ屋敷片付けの費用は部屋の間取りやゴミの量、作業の質によって異なるため、相場が出しづらいのが特徴です。

専門業者に依頼する際は3社ほど見積もりして、適正な料金を設定している業者を選びましょう。また、見積もりを取る際は料金だけでなく、作業内容やスタッフの対応などもチェックすることが大切です。

ゴミ屋敷と呼べる状態では、最低でも10万円ほどはかかってしまいます。悪徳業者を選んで後悔しないよう、業者の選び方を参考にして依頼先を慎重に見極めましょう。