【ゴミ屋敷片付け】物件売却で実現した再出発。60代男性が明かす「片付けられなかった理由」

天井に届くほど積み上がった段ボール。枕元には、空き缶と吸殻がびっしり。

ゴミに埋め尽くされた部屋で、一人暮らしを続けてきたのは60代の男性でした。

「自分のように後悔してほしくない」と語るご依頼者さま。

なぜ、ここまで荒れてしまったのか。そして彼が選んだ“再起”とは。 後悔を抱えた中年男性の物語をお届けします。

	ナビゲーター ”にゃんと” 大阪・京都・奈良を中心に近畿一円でゴミ屋敷片付けや遺品整理、特殊清掃のサービスを提供する関西クリーンサービスのマスコットキャラクター
	解説 関西クリーンサービス スタッフ　太田春哉 関西クリーンサービスのベテラン清掃スタッフ。 「現場作業の詳細をYouTubeで公開しています。ぜひご覧ください！！」 関西クリーンサービスYouTube：https://www.youtube.com/@k_clean0

目次

1. 段ボールの壁に囲まれたゴミ屋敷の暮らし
2. 寝床に散らばる“火災リスク”と健康の不安
3. 片付け開始！ゴミ屋敷で発見したお宝と“思い出”
4. 片付けから物件売却へ。ゴミ屋敷の暮らしをリセット
5. ゴミ屋敷片付けの概要
6. ゴミ屋敷の物件買取は関西クリーンサービスにご相談ください
7. 関西クリーンサービスでは一緒に働く仲間を募集しています

段ボールの壁に囲まれたゴミ屋敷の暮らし

今回は、とある集合住宅でゴミ屋敷を物件買取した事例をご紹介します。

ご依頼者さまは60代の男性。仕事場兼自宅で一人暮らしをされていました。

「マンションでゴミ屋敷になっています。残置物ごと（※お部屋に残された家具、家電、生活用品など）買い取ってほしい」とご相談をいただき、現場にお伺いしました。

物件は昭和40年代に開発されたニュータウンの端にある2LDKのマンションです。 さっそく現場の様子を見てみましょう。

玄関を抜けて部屋に入ると――そこは段ボールの壁に囲まれた空間でした。 2LDKの室内は、全部屋が段ボールで埋め尽くされています。壁際に積まれた山は、天井にまで届くほど。

ご依頼者さまによると、ゴミが溜まり始めたのは約7-8年前。

通販事業が忙しくなるにつれ、ゴミ捨てが後回しになり、だんだんとゴミが増えていったそうです。

生ゴミだけは気を付けて処分していたものの、捨てるのが大変な段ボールは次第に積み上がっていったとのこと。 部屋が荒れていくにつれて、食事や睡眠などの生活リズムも乱れていき、気づけば自力ではどうにもできない状況に陥っていました。

このゴミの山の中、ご依頼者さまはどこで生活されていたのか。答えは、段ボールの山をかき分けて奥へ進んだ先にありました。

寝床に散らばる“火災リスク”と健康の不安

部屋の真ん中にあった、わずかな“窪み”。そこがご依頼者さまの寝床です。布団が敷かれたその周囲には、ビールや焼酎の空き缶、紙パックが折り重なるように積まれていました。

さらに目を凝らすと、枕元のカップ麺の容器や空き缶に、煙草の吸殻がぎっしりと詰まっていました。灰皿代わりにしていたようで、布団の上にはライターが無造作に転がっています。

火をつけたまま眠ってしまえば、一瞬で段ボールに燃え広がる危険な状態です。

30年前に妻と死別し、子どもが独立して以降はずっと一人暮らし。 「お酒も煙草も好きなんです」と語るその横顔には、強い後悔がにじんでいました。

大量の段ボールと吸殻、そしてお酒。火災だけでなく、健康にも大きなリスクを抱えた環境です。

お部屋の一角には、お酒の紙パックが壁に寄せるように積まれていました。そのゴミの山を下っていくと、焼酎などのペットボトルの層、ビールなどの缶の層と、種類ごとに分かれています。

ゴミに埋もれたキッチンのシンクには、ホコリを被った調味料が並んでいました。生活が荒れる前は、きちんと自炊されていたのかもしれません。

さらに水回りにも問題がありました。 トイレはタンクから常に水が滴り落ちていて、水が流れにくい状態。そのため内部がひどく汚れていました。

一方、お風呂はカビ汚れこそ目立つもののゴミはなく、使用できる状態です。

玄関の電気が切れかけていたり、水回りがひどく黒ずんでいたりと、細部からも「生活に気を遣っている余裕がない」ことが伝わってきました。

片付け開始！ゴミ屋敷で発見したお宝と“思い出”

まずは段ボールや空き瓶、空き缶といった大量のゴミから片付けて運び出します。 段ボールは一つひとつ折りたたんでから搬出。量が多いため、根気のいる作業です。

段ボールは一箱ごと、中身を確認しながらたたみ、まとめて搬出。近隣住人の方に迷惑をかけないよう、エレベーターの使用回数もできるだけ減らして作業を進めます。

不要な家財は不用品回収として順に搬出。数時間もすると、足の踏み場もなかった床からフローリングが見え始めました。意外にもフローリングはきれいな状態です。

床にちらばった紙類などのゴミは、手ですくってゴミ袋へ。あちこちから出てくる小銭も丁寧にかき集めます。

作業を進めるなかで、思いがけない“発見”もありました。ギターや三線といった楽器が、ゴミの山から姿を現したのです。

そしてなんと、昭和の名車「スバル360」の部品がいくつも見つかりました。70年前のものとは思えないほど、きれいな状態です。

ご依頼者さまは「僕の忘れていた物がいっぱい出てくるなぁ…」と、楽器や車の部品を手に取りながら、しみじみと思い出に浸られていました。

ゴミと思っていたものの中には、“人生のかけら”が眠っていることがあります。それを見つけ出すのも、片付けで大切なことです。

片付けから物件売却へ。ゴミ屋敷の暮らしをリセット

粗方ゴミを運び出したあとは、大型の家具や家電を搬出し、床に残ったチリをほうきで丁寧に掃きます。すべての作業が終わり、お部屋の中はすっかり空っぽに。 ゴミに覆われていたときの面影はなく、ようやく「次の一歩」を踏み出せる空間へと生まれ変わりました。

今回、この物件を売却されるご依頼者さま。当初は、不動産仲介業者に相談したり、ネットで相場を調べたりされていたそうです。

しかし「資産価値が低く、さらにゴミ屋敷化している状態では仲介販売は難しい」と感じられ、直接買取を行う弊社へご相談いただきました。

20年暮らした思い出の部屋。せっかく売るのであれば、キレイな状態で次の入居者に引き継ぎたい。そんな想いがご依頼者さまの中にありました。

片付けが終わった後日、ご依頼者さまの希望で、このお部屋で売買契約と決済を行いました。 弊社代表の亀澤と司法書士が立ち会い、正式に物件の買取・引き渡しが完了です。

契約時、ご依頼者さまは窓の外を眺めながら、こんな思い出を語ってくださいました。

長年過ごした住まいだからこそ、手放すのは簡単なことではありません。 それでも今は「リセットのタイミング」だと感じられ、前向きに決断されたのです。

ゴミ屋敷片付けの概要

今回の現場は、室内の広さのわりに家具や家電が少なく、とにかく段ボールやペットボトル、空き瓶、空き缶だらけでした。

作業の概要は以下の通りです。

地域	兵庫県
作業内容	大量のゴミと不用品の回収 不動産買取
作業人数	5名
作業時間	1日
使用トラック	2tトラック
作業料金	0円 ※不動産買取代金と相殺

ご依頼者さまが「一人ではどうにもできない」と長く悩まれていたゴミ屋敷は、スタッフのサポートですべての片付けと残置物処分が完了し、お部屋は空っぽに。

ゴミ屋敷状態でもワンストップで物件売却までつなげることで、ご依頼者さまは「人生をリセットできた」と語ってくださいました。

ゴミ屋敷の物件買取は関西クリーンサービスにご相談ください

私たち関西クリーンサービスは、これまで数多くのゴミ屋敷の片付けをお手伝いしてきました。

なぜ片付けられなくなってしまうのか？その理由は本当に人それぞれです。

仕事や体調、環境の変化など、さまざまな事情が重なって誰にでも起こり得ることなのです。

片付けは「暮らしを立て直すきっかけ」になります。弊社では片付けや清掃だけでなく、物件の売却や残された荷物の整理まで、幅広くサポートしています。

「誰にも言えない」「自分ひとりでは無理」――そう感じていたら、どうかプロに頼ってください。 小さな一歩からで大丈夫。新しい生活へのスタートを、私たちが一緒に応援します。まずはお気軽にご相談ください。

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関西クリーンサービスでは一緒に働く仲間を募集しています

片付けの仕事は、ただモノを運ぶだけではなく、お客様の生活と気持ちに寄り添うお手伝いです。現場で「ありがとう」と言ってもらえる瞬間は、スタッフ自身にも自然と笑顔が生まれます。

男女問わず活躍中で、未経験からスタートしたスタッフも多数。体を動かすのが好き、人の役に立ちたいという気持ちがあれば、一緒に笑顔を届ける喜びを実感できる仕事です。

片付け後の達成感やスッキリ感も、この仕事ならではの喜び。何度経験してもやりがいを感じられます！